为避免日后房产继承产生矛盾，老夫妻俩早年立下分家协议，明确将家中两间房传给女儿。可还没到分家产的那天，哥哥和父母突然不认账，以“农村房屋传男不传女”的理由拒绝履行协议。看到全家人突然“变脸”不念亲情，一怒之下，女儿将其父母、哥哥告上了法庭。
老周夫妇生有一男一女，四口之家生活得其乐融融。可随着儿女成家立业，居住的家庭成员日渐增多，子女们经常为了房产的事情争吵。为了避免日后因拆迁产生更严重的家庭矛盾，2006年，老周夫妇经过协商定下了一份协议，明确将其中两间房分给儿子小龙，另两间房分给女儿小琴，其余的四间房屋则留给老两口养老。
女儿小琴原以为有了这份协议，就可以拿到属于自己的两间房，可没过几年，儿子小龙越想越觉得自己“吃了亏”，农村有个传统是房子传男不传女，凭啥妹妹小琴可以和自己分到一样多的房产?于是小龙便向全家人表明态度，不愿意履行这份协议，而老周夫妇也开始支支吾吾，不承认之前签订的协议内容。
看到一家人向自己打起了“反悔牌”，小琴很是无奈，凭什么因为是女儿就被剥夺分得房产的权利?为了取得属于自己的两间房，小兰不惜和全家人对簿公堂，请求法院依法分割一家人共同拥有的房屋。
收到法院的传票，老周夫妇觉得天都塌了。为了分家产，全家都闹上了法庭，老周夫妇心里很不是滋味。庭审过程中，夫妇俩也承认了协议的内容，同意将两间房分给小琴。而哥哥小龙则依旧坚称：“农村房子是传儿不传女的，小琴是女儿，房子不应该分给她。”
虎丘法院经审理认为，老周夫妇对自己的财产享有处分的权利，故支持了小兰的诉讼请求，按照协议分割房产。
法官提醒：按照我国继承法相关规定，遗产继承第一顺序是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本案中，小琴和小龙都是老周夫妇的子女，法律上拥有平等的继承权，老周夫妇对其财产有自由行使处分的权利，哥哥小龙没有权利干涉和阻止。故“农村房子传儿不传女”的说法不能成为儿子独自继承房产的依据。
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