苏州二手房家装要注意哪些问题 苏州二手房家装要点

现代社会很多的人都会为了节省金钱选择购买二手房，但是在进行二手房重新装修时有一些特殊的知识点还是需要大家了解和掌握的，下面就让简单的为大家解答一下。

　　相对于新房来说，二手房的装修比较复杂，装修的过程中所需要注意的事项也更多，但是很多的朋友并没有这一类房子的装修经验，所以在装修的过程中时常会出现很多的问题。二手房重新装修时所需要了解的注意点有很多，下面就来简单介绍一下。
　　二手房装修注意事项：为洗手间进行闭水实验
　　在进行二手房重新装修之前，一定要先请装修工人对洗手间进行闭水实验，检查防水处理能力如何，如果出现漏水情况的话，就一定要清工人重新进行防水处理，注意在做完防水处理之后，一定要等地面的完全干透才能贴上瓷砖。
　　1、不同的年限二手房电路改造
　　如果是使用了十年内的二手房，很多房屋的强弱电和新房的相差不会太大，电路改造的时候最好是局部的改造；
　　如果是使用了二十年内的二手房，那么就要对原来的强电系统进行优化调整；

　　但是如果是二十年以上的二手房，就需要进行彻底的改造了。
　　2、二手房线路改造
　　如果原来的电路并没有很大的质量问题，那么就用拆除，但是要在此基础上增加一些线路和开关插座等，这些是为了满足我们的需求，但是不要任意的接线，避免因为超负荷造成跳闸。
　　3.二手房闭水试验
　　二手房水电改造之前，要先对空间进行闭水的测试，然后再由物业来验收，如果发现漏水的情况，可以先找物业解决，要不然，后期出现问题，不好明确谁的责任。

　　防水验收之厨卫防水是否做好
　　二手房，在大多数情况下没有做防水处理，在购买二手房的时候需要询问物业等是否做了防水处理，如没有做防水处理，那需要住户个人来做；如果有做防水处理，那需要验收防水是否做到位。对此一定要亲自监督。提醒，厨卫是家庭中水流量最大的地方，也是家庭中水管等最为集中的地方，因此在验收的时候一定要检验是否进行过防水处理。
　　防水验收之管道是否顺畅
　　在验收二手房的时候一定要注意其水管等是否畅通，首先查看是否通水，之后再就家中的厨房、卫浴、阳台等有出水口的地方进行一一检查，查看通水是否畅通。其次对于管道还需要注意排水是否畅通，特别是污水处理管道。
　　在验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢？因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工，把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较黏的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。

　　买房不易，所以在验收二手房的时候一定要注意防水工程的验收，不然在交易之后才发现，不仅会对家庭生活造成不便，还损害了自己的合法权益。